Vente immeuble 500 000 €

278 m²

Toulouse (31200)

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1 799 €/m²

Remi BEDOS - OPTIMHOME

40 avis

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Description

Quartier Croix Daurade, immeuble année 1962 comprenant 4 appartements loués ainsi que 4 garages et 3 caves.
Les locataires sont en place depuis de nombreuses années (respectivement 9 ans, 19 ans, 26 ans et 28 ans !).
Loyer annuel de 30 000€, 6% de rentabilité, idéal pour un investissement patrimonial.
Possibilité de développer 80m² supplémentaires, petits rafraichissements à prévoir. (balcons en réfection)
Plus de renseignements sur demande.
A voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Remi BEDOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 845 487 Greffe de TOULOUSE) 06 75 06 67 32 (réf. 569417 )

Publiée le 14/09/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 830035696351 - Réf Superimmo : ANVXWORXC

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Caractérisques

Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 1 799 € / m²
Taxe foncière : 4 142 €

22 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 478 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	278 m²
Vue sur jardin	Parking extérieur
Année de construction : 1962	Jardin

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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Historique des prix

16 novembre 2024

Baisse de 16%

500 000 €

14 septembre 2024

595 000 €

Localisation

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REMI BEDOS - OPTIMHOME

Siren : 497845487

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