Vente immeuble 350 000 €

279 m²

Saint-Ay (45130)

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1 254 €/m²

Century 21 Help Immo

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Description

*SPECIAL INVESTISSEUR*
Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente un ensemble immobilier situé dans la commune de St AY (45130).
Cet ensemble est composé de quatre maisonnettes avec jardin indépendant pour chacune d'entre elles.
La première maison de 67m² sur deux niveaux dispose au rdc d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier, de WC. A l'étage vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Cette maison est actuellement louée 540€ TCC.
La seconde maison de 75m² sur deux niveaux offre la même disposition de pièces que la première.
Elle est actuellement louée 565€ TCC.
La troisième maison de 79m² sur deux niveaux dispose au rdc d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.
A l'étage vous trouverez deux vastes chambres.
Cette maison dispose également d'une grande cave.
Elle est actuellement louée 685€ TCC.
La quatrième maison est un plain-pied de 57m² disposant d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Elle est actuellement louée 485€ TCC.
L'ensemble nécessite des travaux de rafraichissement plus ou moins importants selon les maisons.
Ainsi, en plus d'une rentabilité immédiate vous bénéficiez d'un potentiel de défiscalisation sur plusieurs années.
Contactez nous vite pour plus d'informations ! Bien proposé par Nathalie PATRIN EI, agent commercial (RSAC 947828059)

Publiée le 30/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 52144 - Réf Superimmo : ANVXWF8J7

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 254 € / m²
Taxe foncière : 2 605 €

Barème d’honoraires : https://www.century21-helpimmo-la-chapelle.com/mentions_legales/

279 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 48001659100012