Vente immeuble 204 100 €

279 m²

Souillac (46200)

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732 €/m²
Balcon

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Description

Souillac centre, sur axe commerçant (investisseur, maison de famille....)
Venez découvrir cette maison en pierre plein de charme (plancher, escalier bois) située en plein coeur de Souillac. Construite sur 3 étages,
rdc 2 possibilités, commerces, profession libérale, bureaux.... ou habitation
Au 1er appartement de type 3 d'env. 65 m2 et au dernier, greniers aménageables (possibilité 2 logements)
L'ensemble est équipé d'un double vitrage aluminium, d'un chauffage central au fioul commun avec compteurs divisionnaires.
Lien vers la vidéo du bien :
On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Souillac à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A20 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'essai Le Paris à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois boucheries et une épicerie sont accessibles. Toutes les semaines le vendredi, un marché anime le quartier.
Contact Hélène BOSREDON 05.65.37.84.41 - 06 75 29 16 36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 31/07/2023 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 4956 - Réf Superimmo : ANVXT1U0Q

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Caractérisques

Prix de vente : 204 100 €	Prix au m² : 732 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,42% TTC - 14 100 € TTC inclus dans le prix de vente.

279 m²	Balcon

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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