Vente immeuble 280 000 €

280 m²

Castelnaudary (11400)

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1 000 €/m²

Houda DRUELLE - SAFTI

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Description

Situé dans la charmante ville de Castelnaudary (11400), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal au pied de la place du Verdun .La ville offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités telles que commerces, restaurants et écoles, cet immeuble est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie locale.
Cet immeuble à Castelnaudary propose une surface habitable généreuse de 240 m² répartie sur un rez-de-chaussée et trois étages:
Au rez de chaussée :60 M2 environ de réserve et sanitaire ,WC et un ancien magasin avec vitrine .
Etage 1 : séjour ,1 cuisine ,1 salon ,une terrasse en longueur .
Etage 2: 2 chambres ,salle de bain , WC séparé.
Etage 3: 2 chambres ,salle d'eau , WC séparé.
Sous sol : 1 cave 60 M2
Et pour finir un grenier aménageable!!
**** Possibilité de créer deux studios pour chaque étage !!
ce bien offre un potentiel intéressant pour divers projets. Sa configuration en immeuble présente de multiples possibilités d'aménagement. Un investissement prometteur pour ceux en quête d'un projet immobilier à réaliser dans un cadre historique et vivant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248 - SAFTI – DRUELLE Houda, Conseiller indépendant

Publiée le 12/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1307029 - Réf Superimmo : ANVXVQ9Q1

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 000 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

280 m² - ter. 255 m²	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

13 novembre 2024

Baisse de 6,4%

280 000 €

12 mai 2024

299 000 €

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