Vente immeuble 580 000 €

280 m²

Grand-Couronne (76530)

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2 071 €/m²
Chauffage individuel électrique

Yoann SUDRON - iad

86 avis

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Description

iad France - Yoann Sudron (06 74 91 95 87) vous propose : INVESTISSEUR - Bien rare à la vente - Les Essarts
Sur la commune des Essarts (Grand-Couronne), dans un secteur recherché, venez découvrir un bien immobilier rare à la vente construit en 2018. Aucun travaux ne sont à prévoir...
Ce biens est composé d'une partie commerciale de 142m2 avec cinq bureaux en rez-de-chaussée qui sont loués indépendamment, d'une salle d'attente, de deux WC et d'un local de stockage. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur réversible. Chaque bureau possède son propre point d'eau.
Au 1er étage, avec une entrée indépendante, il y a deux appartements T3 qui sont loués également. La surface totale des deux appartements est de 138m2. Le chauffage est individuel. Il y a une pompe à chaleur et gaz de ville.
Côté extérieur, vous retrouvez huit places de parking.
Revenu brut par an : 42 700 euros.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui !!
Disponible 7/7 jours.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 27 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Sudron EI (ID 62345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1637767 - Réf Superimmo : ANVXX4QMW

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 2 071 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

280 m²	Année de construction : 2018
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

27 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/01/2018.

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