Vente immeuble 333 000 €

280 m²

Hénin-Beaumont (62110)

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1 189 €/m²
Balcon

Mehdi DRICI - SAFTI

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Description

Situé à Hénin-Beaumont (62110), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique en plein cœur du centre-ville, proche de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les transports en commun comme les bus, et à proximité de la gare. La ville offre un cadre de vie dynamique et pratique, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un bien à fort potentiel grâce à sa vue panoramique et son charmant environnement urbain.
À l'extérieur, cet immeuble en brique se distingue par la présence d'un balcon offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Les caractéristiques structurelles solides telles que la façade et les murs en brique assurent une construction de qualité et pérenne, renforçant ainsi la valeur du bien sur le long terme.
À l'intérieur, cette imposante propriété de 280m² se compose d'un local commercial spacieux de 100m², d'un appartement en duplex de 180m² entièrement rénové avec des finitions haut de gamme. Lumineux et climatisé, l'appartement offre un confort optimal avec des volets électriques, un grenier aménageable et une climatisation. Avec des combles aménageables , cet immeuble représente une opportunité unique d'investissement dans l'immobilier commercial et résidentiel, alliant modernité et fonctionnalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 333 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdi DRICI, Tél. : 06 52 38 18 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 833 925 373 - SAFTI – DRICI Mehdi, Conseiller indépendant

Publiée le 12/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1323043 - Réf Superimmo : ANVXWO228

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Caractérisques

Prix de vente : 333 000 €	Prix au m² : 1 189 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

280 m² - ter. 143 m²	Balcon
Année de construction : 1948	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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