Vente immeuble 109 000 €

280 m²

Le Dorat (87210)

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389 €/m²

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Description

Situé au centre-ville du Dorat, proche des commerces et des commodités, cet ensemble immobilier se compose de 4 lots dont 2 sont loués.
Deux appartements ont une entrée commune. Un T3 d'environ 78 m2 est composé d'un séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC. Un T4 d'environ 94 m2 se compose d'un séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, WC. Grenier au dessus. Les deux logements sont chauffés au gaz de ville.
Un appartement T2 d'environ 49 m2 se compose d'une cuisine, deux pièces, salle d'eau-WC. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.
Un appartement T3 de 52 m2 composé d'une entrée, d'une cuisine - séjour, deux chambres, salle de bains, WC. Grenier au dessus et cave. Chauffage par radiateurs électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2001-23/2663 - Réf Superimmo : ANVXX9AM0

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Caractérisques

Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 389 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,86% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobellac.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

280 m²	Cave
Année de construction : 1948

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

331 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2023.

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