Vente immeuble 275 000 €

280 m²

Rosières-aux-Salines (54110)

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982 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée

Julien Bouzaher - iad

18 avis

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Description

iad France - Julien Bouzaher (06 52 79 79 51) vous propose : Pour investisseurs : Immeuble en plein coeur de Rosieres aux Salines, à proximité de Dombasles et non loin de Nancy et Luneville .
Composé de 7 appartements:
- au rdc, nous avons un F2 actuellement loué 400 euros
- au 1er étage, un F2 et un F3 respectivement loués 365 euros et 430 euros
- au 2nd étage : 2 logements type F2 loués 400 et 430 euros
- au 3étage : 2 logements de type F2 loués 320 euros et 174 euros
Avec ces 7 logements , ce bien constitue une belle opportunité d'investissement serein avec un rapport locatif brut de 9,16 %.
A découvrir rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bouzaher EI (ID 63696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 807635941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/01/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1385355 - Réf Superimmo : ANVXUIBFR

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 982 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

280 m²	Cuisine séparée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 533 € / an

Maximum : 721 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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