Vente immeuble 159 000 €

280 m²

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-d'Angély (17400)

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568 €/m²

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Description

Proche lycée - Belle opportunité à saisir pour investisseur ou activité commerciale. Immeuble offrant un appartement de Type T4 au 1er étage et un local commercial au RDC avec possibilité de changement de destination (garage, habitation, etc.) Au RDC: Une 1ère Boutique de 70m² avec chambre froide, une seconde boutique de 31m², et un WC. A l'étage: Un séjour avec une grande cuisine ouverte de 30m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, salle d'eau, couloir, WC. Ce bien comporte aussi une terrasse à l'abri des regards de 20m². (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 5 - Réf Superimmo : ANVXX2A3Q

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 568 € / m²
Taxe foncière : 2 956 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357854.pdf

280 m² - 3 chambres - ter. 174 m²	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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