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Vente immeuble 241 000 €
280 m²
11 chambres 11 ch
Saint-Paul-la-Roche (24800)

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  • 861 €/m²
Devillia Immo

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Description

Venez découvrir grâce à Devillia Immobilier ce gîte de 280 m². A 45 km de Périgueux, 20 km de Saint-Yrieix-la-Perche et 8km de Jumilhac-le-Grand et de son château, dans le Parc naturel régional Périgord-Limousin, sur la commune de Saint-Paul-la-Roche, vous vous laisserez bercer par le ruissèlement de l'eau (l'Isle) qui longe cet endroit paisible. Ce bâtiment avec fort potentiel est composé en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine équipée, les cinq premières chambres, une pièce faisant office de débarras de 17 m², une salle d'eau, des WC séparés, et une salle de bains. A l'étage, vous trouverez une magnifique pièce a vivre avec une cheminée à foyer ouvert de plus de 55 m² avec un bar réfrigéré, une seconde cuisine équipée, deux salles faisant aujourd'hui office de salles de jeux dont une donne accès à la terrasse avec un second bar réfrigéré. Côté nuit, vous découvrirez un couloir desservant les six autres chambres : chacune d'entre-elle est équipée d'une douche ou d'un lavabo. Des sanitaires sont également présents avec WC, douche, et deux lavabos. A l'extérieur, une terrasse de 50 m² vous permettra de créer un espace détente pour vos convives et vous même. Le tout se trouvant sur une parcelle de 886 m². Si vous souhaitez reprendre l'activité actuelle de gîte n'attendez plus pour venir visiter et contactez-moi au 06.67.96.88.62 ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa VEILLARD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 918988015 Léa VEILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918988015 - LIMOGES. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/01/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 186760 - Réf Superimmo : ANVXRDEK7
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Caractérisques
Prix de vente : 241 000 € Prix en baissePrix au m² : 861 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155363.pdf

280 m² - 11 chambres - ter. 886 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres survitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 060 € / an
Maximum : 6 950 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2021.

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