Vente immeuble 529 000 €

280 m²

Toulouse (31300)

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1 889 €/m²

ERA Immo Rive Gauche

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Description

Idéalement situé, cet immeuble de 280 m² avec un jardin de 600 m² offre de nombreuses possibilités d'investissement. Il se compose d'un local commercial pouvant être loué 1 500 €/mois, d'un appartement en colocation de 4 chambres avec un rendement estimé à 1 800 €/mois, ainsi qu'un espace brut à aménager, permettant la création de 3 à 4 chambres supplémentaires pour maximiser la rentabilité.
Avec son grand jardin, son potentiel d'aménagement et sa situation stratégique, ce bien est une véritable opportunité pour un investisseur. Possibilité de colocation, division en plusieurs lots ou location meublée. Un investissement clé en main à forte rentabilité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/03/2025 - Réf. agence : 878__918326 - Réf Superimmo : ANVXY03HW

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