Vente immeuble 840 000 €

281,75 m²

1 chambre 1 ch

Cavaillon (84300)

Immeuble complètement refait à neuf intérieur et extérieur avec un bon rapport locatif et davantage si location saisonnière.
-Cavaillon (84300) - Réf. M836GB
-Rapport locatif d'environ 6%
-Très faible charges de copro (neuf)
-Possibilité location à la nuitée
-8 lots studios et T2
Découvrez cet immeuble entièrement rénové situé au cours Ernest Renan, face au centre hospitalier de Cavaillon. Cette petite copropriété intimiste, entièrement refaite à neuf du sol au plafond, allie le charme de l'ancien à la modernité.
Description:
- Immeuble sur 3 niveaux, composé de 8 lots.
- Climatisation réversible et cuisine aménagée dans chaque logement.
- Belle hauteur sous plafond et luminosité exceptionnelle.
- Quelques lots disposent de terrasses ou balcons.
- Local à déchets privatif
- Isolation thermique
- Fenêtres neuves en double vitrage
Détails des lots :
Rez-de-Chaussée :
- Lot 1 : Studio 16,85m²
- Lot 2 : Studio 16,35m² + terrasse 7,38m²
- Lot 3 : T2 33,17m² + terrasse 6,87m²
1er Étage :
- Lot 4 : T2 40,06m²
- Lot 5 : T2 43,63m²
2ème Étage :
- Lot 6 : Studio 17,02m² + balcon 1,48m²
- Lot 7 : T2 47,53m²
- Lot 8 : Studio 19,13m²
Valeur minimum locative de chaque lot par mois :
Lot 1 : 350 €
Lot 2 : 390 €
Lot 3 : 590 €
Lot 4 : 690 €
Lot 5 : 700 €
Lot 6 : 420 €
Lot 7 : 750 €
Lot 8 : 400 €
Avantages :
- Rentabilité locative assurée par GLI
- Pack Sécurité Locative disponible à 2,50% couvrant jusqu'à 90k€ de loyers impayés par lot
Pas de parking dédié, mais stationnement facile autour de l'immeuble.
Pour plus d'informations, pour une offre ou une visite, contactez-nous au 06 27 30 02 03.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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