Vente immeuble 286 000 €

282,8 m²

6 chambres 6 ch

Gastins (77370)

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1 011 €/m²
Exclusivité

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Description

Votre Agence Bourillon by KW de Nangis vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ un immeuble de 282 m² habitables.
Il vous offre une véranda de 25.59 m² donnant sur une grande salle de 39 m² avec un bar, une cuisine et un dégagement, une salle de restaurant de 41.77 m² avec une cheminée (possibilité séjour ou salle à manger) et WC indépendant. Une deuxième entrée donnant directement accès aux 6 chambres de l'étage toutes équipées en salle d'eau et WC, un local.
Pour compléter ce bien une cave voutée et une cour avec dépendances à réhabiliter.
Ce bien est équipée en fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, reliée au tout à l'égout.
Différentes possibilités s'offrent à vous :
- Acquisition de l'immeuble sans reprendre de l'activité commerciale pour y créer sa propre habitation.
- Investissement locatif en créant plusieurs appartements.
- Rachat possible de l'activité 'hôtel-bar-restaurant' (Licence IV).
Agence Bourillon by KW
Anangis DEPUIS 1984
01.64.08.18.78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 1728-MP - Réf Superimmo : ANVXW3K4P

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Caractérisques

Prix de vente : 286 000 €	Prix au m² : 1 011 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/36/public/3727_6523c97fd25d5.pdf

282,8 m² - 6 chambres	6 salles d'eau
7 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)

Minimum : 4 000 € / an

Maximum : 4 900 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2022.

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Siren : 853375681 - N° de carte professionnelle : 77012019000043194