Vente immeuble 1 250 000 €

282 m²

3 chambres 3 ch

Salon-de-Provence (13300)

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4 433 €/m²
11 Parkings

Jean-Marc LAPICQUE - 3G Immo

40 avis

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Description

Pour investisseurs. Propriété de rapport composée de 11 appartements loués en meublé et actuellement occupés. Dont 3 en saisonnier via AirBnB. Dans un immeuble en R+1 qui comporte 10 appartements pour une surface d'environ 250m² et un T2 indépendant d'environ 32m² de plain-pied avec terrasse. Les 11 appartements sont 7 studios, 1 T1, et 3 T2. Le tout en bon état général. Tous disposent de la climatisation réversible et d'un cumulus électrique individuel. Menuiseries bois et PVC double-vitrages. Terrain plat et clôturé de 950m² permettant le stationnement pour tous les locataires. Ancien mas en pierre raccordé au tout à l'égout. Eau par forage. Revenus locatifs en LMP (loueur meublé professionnel) évalués à 84 000 €/an. Rentabilité nette autour de 6%. Possibilité de créer un appartement supplémentaire. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc LAPICQUE Inscrit au RSAC de SALON DE PROVENCE 789 731 379, Tel : 06 83 73 08 34, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 177775JML-1462399234

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/09/2023 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 17777 - Réf Superimmo : ANVXT9VCE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 4 433 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

282 m² - 3 chambres - ter. 950 m²	11 Parkings
11 salles d'eau	11 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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