Vente immeuble 349 000 €

283 m²

Bainville-sur-Madon (54550)

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1 233 €/m²

Elodie MILLER - SAFTI

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Description

Situé dans la commune paisible de Bainville sur Madon, cet immeuble de 283 m² offre une véritable opportunité d'investissement et de multiples possibilités d'exploitation.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée :
Appartement F2 de 35 m² : Parfait pour une personne seule ou un couple, cet appartement offre confort et praticité. Appartement actuellement loué
Local commercial de 49 m² : Dernièrement utilisé comme cabinet médical, ce local peut être adapté à diverses activités professionnelles.
Garage de 44 m² : Idéal pour le stationnement ou le stockage.
Premier étage :
Appartement F3 de 70 m² : Avec une pièce de vie spacieuse, et un charme certain, cet appartement en duplex est parfait pour une famille cherchant un espace de vie confortable.
Appartement F3 de 85 m² : Encore plus spacieux, cet appartement offre de grandes pièces lumineuses et accueillantes.
Atouts supplémentaires :
Terrasse et jardin : Pour profiter des beaux jours, cet immeuble dispose d'une terrasse agréable et d'un jardin à partager.
Combles aménageables : Ces grands combles offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie supplémentaires ou des bureaux.
Points forts :
Proximité des commerces et des écoles : Idéalement situé, cet immeuble est proche des commodités essentielles, rendant la vie quotidienne plus facile.
Opportunité d'investissement : Que ce soit pour du locatif ou pour une activité professionnelle, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350 - SAFTI – MILLER Elodie, Conseiller indépendant

Publiée le 02/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1313363 - Réf Superimmo : ANVXVXBGO

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 233 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

283 m² - ter. 623 m²	Année de construction : 1850

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

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