Vente immeuble 85 000 €

283 m²

La Monnerie-le-Montel (63650)

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300 €/m²
Chauffage au fuel

AU16IMMO

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Description

Immeuble rentabilité nette de 14,5%. emplacement idéal proche autoroute et à 2 mn à pied des commerces.
rdc un grand garage spécial mécanique avec un bureau et une pièce à usage de cuisine, au dessus un appartement T3 l'ensemble est loué 650€ depuis 40 ans, bail renouvelé jusqu'au 31 mars 2029, chauffage fioul.
Avec une entrée indépendante, un second appartement de type T4 libre avec chauffage gaz individuel, jardin et parking, pouvant être loué 600€ après travaux.
Toiture et mur en bon état. Tx F 1600€.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4220.00 et 5780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 28/03/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VI169-AU16IMMO - Réf Superimmo : ANVXVBDYL

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Caractérisques

Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/au16immo/6883/PhWSt/bareme_frais_d_agence_der_2019_1.pdf

283 m² - ter. 500 m²	Chauffage au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 220 € / an

Maximum : 5 780 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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Historique des prix

18 octobre 2024

Baisse de 8,6%

85 000 €

7 juin 2024

Baisse de 14,7%

93 000 €

28 mars 2024

109 000 €

Localisation

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