Vente immeuble 259 000 €

285 m²

Béziers (34500)

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909 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

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Description

En Exclusivité, Nissan les Ensérunes
ALERTE INVESTISSEUR!!!!!!!!BAISSE DE PRIX!!!!!!!!
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité, un immeuble de 285m2 de rapport, situé dans la commune de Nissan lez Ensérunes entre Béziers et Narbonne.
Ce bâtiment vous offre un excellent potentiel en termes d'investissements locatif.
Il se compose de deux entrées, un entrée pour le T3 de 70m2 en rdc qui est loué ( travaux a prévoir pour cette appartement)
et la deuxième entrée ou se trouve les 3 duplex, 2 appartements T3 60m2 et 53m2 puis 1 appartement T4 de 81m2 vide quelque travaux d'amélioration avant de le loué .
Ne manquer pas cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour plus d'informations.
Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Promptimmo : Naoelle boursat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531067924

Publiée le 03/02/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : VI636-PROMPTIMMO - Réf Superimmo : ANVXUR0GD

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 909 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/promptimmo/honoraires

285 m²	Année de construction : 1974
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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Historique des prix

20 avril 2024

Baisse de 1,1%

259 000 €

9 avril 2024

Baisse de 3,7%

262 000 €

21 février 2024

272 000 €

Localisation

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