Vente immeuble 685 700 €

285,91 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

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2 398 €/m²

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Description

Situé proche des accès de l'autoroute (A6 et A86) et du centre commercial la Cerisaie (Fresnes). Années 1960 / 1970 en R+3 sur sous-sol total comprenant : au rez-de-chaussée, un 3 pièces de 61 m², au 1ER étage, 2 appartements de deux pièces ( 39 m² et 31 m²), au 2ème étage, un 3 pièces de 72 m² et au 3ème étage, un 2/3 pièces de 75 m² au sol dont 50 m² loi Carrez. Un sous-sol total divisé en chaufferie, caves, places de parking et dégagement. Jardin sur l'arrière du bâtiment. Surface habitable total : 285,91 m² dont 33,58 m² < 1,80m. Entièrement libre, travaux de remise en état à prévoir, rendement locatif potentiel de 52.300 euros Taxe foncière 5.000 euros DPE VIERGE CAR LE SYSTÈME DE CHAUFFAGE COLLECTIF N'EST PLUS EN FONCTION. Honoraires charge acquéreur à hauteur de 5.49% compris dans le prix de vente. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/09/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : 6825 - Réf Superimmo : ANVXWQU2T

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Caractérisques

Prix de vente : 685 700 €	Prix au m² : 2 398 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,49% TTC - 35 700 € TTC inclus dans le prix de vente.

285,91 m² - ter. 260 m²	1 cave
Année de construction : 1965	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

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