Vente immeuble 270 000 €

286 m²

Aubenas (07200)

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944 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (convecteurs)

Mario Vivenzio - efficity

11 avis

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Description

Sur la commune d'AUBENAS venez découvrir cet immeuble de rapport situé à proximité du château.
Il se compose de quatre appartements en bon état général,
au troisième étage, un duplex de 110 m2, composé d'une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, salle de douche avec WC, au deuxième niveaux deux chambres dont une avec terrasse sur le toit,
au deuxième étage, un appartement de 50 m2 composé d'une pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle de douche et WC,
au première étage, un appartement de 50m2 composé d'une pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle de douche et WC,
au rez de chaussé un ancien commerce de 78 m2, converti en studio avec salle de douche et WC.
Superficie globale de 286 m2.
Chauffage électrique.
Toit en bon état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 20/04/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 154916 - Réf Superimmo : ANVXVJOCF

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 944 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

286 m²	Année de construction : 1950
Chauffage individuel électrique (convecteurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

376 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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