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Vente immeuble 367 500 €
286 m²
L'Horme (42152)

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  • 1 285 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz
ADVICIM immobilier

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36 avis
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Description

Immeuble de 286m² à L'Horme
Laissez-vous séduire par cet immeuble de charme, construit en 1939, situé dans la ville accueillante de L'Horme (42152). Cet immeuble, composé de quatre appartements répartis sur trois étages, offre une surface totale de 286m², dont un appartement T3 de 81m² au rez-de-chaussée, un appartement T4 de 103m² au premier étage, et deux appartements, un T2 de 45m² et un T3 de 57m², au deuxième étage.
Cet immeuble est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur cocon.
Les espaces de vie sont lumineux et offrent une vue sur la ville et la campagne.
L'immeuble est situé à proximité de nombreuses commodités. À 10 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'une épicerie. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à un collège, un hôpital, plusieurs médecins généralistes ainsi que tous les commerces de nécessité.
Cet immeuble est également éligible à la fibre, vous offrant ainsi un accès internet de qualité.
N'attendez plus pour découvrir cet immeuble aux multiples possibilités.
Contact : Maxime CURY (RSAC n°928 197 698) au 0785835355 ou par mail :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3412.00 et 4616.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Maxime CURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 197 698
RCP Valide

Publiée le 29/06/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 1890-ADVICIMRESEAU - Réf Superimmo : ANVXW6QTP
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 1 285 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

286 m²Travaux à prevoir
Année de construction : 1939Chauffage individuel au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 412 € / an
Maximum : 4 616 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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