Vente immeuble 328 600 €

286 m²

4 chambres 4 ch

Vibraye (72320)

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1 149 €/m²

Agence Fertoise

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Description

VIBRAYE. Immeuble comprenant un magasin de 150 m² et un appartement de 130 m². Au-rez-de-chaussée : un local commercial de 150 m² avec un magasin entièrement restauré et sécurisé, un bureau, une réserve, un local chaudière, un local de rangement et un WC indépendant. Au 1er étage : un palier desservant un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre, et un dégagement desservant une deuxième chambre accessible aussi par le rez-de-chaussée. Au 2ème étage : un palier desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et un grenier (pouvant servir de dressing). Une cour fermée sur l'arrière sans vis-à-vis. 3 Caves. Chauffage par chaudière fioul et convecteurs électriques. Assainissement tout à l'égout. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/04/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1932 - Réf Superimmo : ANVXVJDRB

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Caractérisques

Prix de vente : 328 600 €	Prix au m² : 1 149 € / m²
Taxe foncière : 1 804 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 18 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307808.pdf

286 m² - 4 chambres - ter. 214 m²	3 caves
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Alarme	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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Siren : 786302869