Vente immeuble 190 800 €

287 m²

La Bastide-du-Salat (09160)

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665 €/m²

SP IMMO

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Description

SP IMMO VOUS PRESENTE A LA VENTE AUJOURD'HUI Ce charmant immeuble a l'entrée du village de La bastide du salat, un emplacement calme et proche des commodités. Cet immeuble se compose de deux appartement déjà loués ainsi qu'un plateau de 110 m2 offrant pleins de possibilité d'aménagements différentes. Le premier appartement est en rez de chaussée, en y entrant vous découvrirez dans un premier temps une belle pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte. Ensuite vous aurez accès au coin nuit qui se compose de trois chambres qui font toutes entre 12 et 14 m2 et d'une salle d'eau. Une grande cave de 36 m2 accompagne ce bien. Il est loué actuellement 680 euros CC. Le deuxième appartement est un duplex avec en rez de chaussée un salon de spacieux de 22 m2 et une cuisine séparé et a l'étage, une grande chambre lumineuse de plus de 20 m2 accompagné de sa salle d'eau. Il est loué actuellement 480 euros CC. Un plateau de 110 m2 vient s'ajouter à ses deux appartement, offrant la possibilité de crée des appartements supplémentaires. La hauteur de l'immeuble sur ce plateau offre aussi la possibilité de faire deux niveaux supplémentaires de la même superficie que celui ci. Les menuiseries sont en double vitrage, la toiture est neuve et le chauffage est au gaz. L'assainissement est individuel, une fosse septique est installé, elle sera à remettre aux normes. PRIX HAI: 190 800 euros Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6% TTC du prix net vendeur. PRIX NET VENDEUR: 180 000 euros. A très vite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Robin MAINGUENEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 26/11/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : VT-365 - Réf Superimmo : ANVXXB2Z9

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Caractérisques

Prix de vente : 190 800 €	Prix au m² : 665 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344066.pdf

287 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/04/2019.

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