Vente immeuble 389 000 €

287 m²

6 chambres 6 ch

Saint-Laurent-de-Cerdans (66260)

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1 355 €/m²
Cuisine de 13 m²

Céretnité Immo

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Description

Immeuble remarquable Saint Laurent de Cerdans
Céretnité Immo vous propose cette belle maison de maître située au centre de ce village catalan par excellence lové dans un écrin de verdure, où savoir faire et traditions se mélangent (toiles du soleil, espadrilles création catalane..) dans un environnement privilégié, proche de la frontière espagnole, du domaine de Falgos (Spa, Golf, Restaurant..), des sites de randonnée...
Tant les matériaux, que les volumes des pièces combleront les amateurs d'authenticité les plus exigeants.
Chaque mètre franchit dans cette bâtisse est une découverte qui en suscite une autre.
La partie habitation est répartie sur trois niveaux valant 3 appartements, au sous sol 4 caves et l'accès au jardin arboré donnant cette touche végétale indispensable au bien être de chacun.
La bâtisse peut facilement accueillir un projet familial, d'investissement, de chambres d'hôtes ou à finalité plus artistique.
Chaque appartement disposent de vues dominantes sur les montagnes environnantes.
Le grenier offre une belle charpente élaborée par les compagnons avec la possibilité de créer un espace atypique.
A venir découvrir

Publiée le 18/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 984 - Réf Superimmo : ANVXWPT3A

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 1 355 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15595/fees_document.pdf?1711708006

287 m² - 6 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur montagne	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 13 m²
Jardin (140 m²)	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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