Vente immeuble 365 000 €

288 m²

7 chambres 7 ch

Béziers (34500)

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1 267 €/m²
Exclusivité

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Description

Nord de Béziers, Bâtisse de 288m² possible 6 lots
A 25 mn de Béziers, Une belle bâtisse de 288m² avec possibilité de faire 6 lots :
Beaucoup de potentiel :
2 T3 de 76m² existants loyers 650 à 700€ chacun
1 Chambre/Studio à compléter par une kitchenette 380€
1 T5 avec jardin 980€ ou 2 T3 avec création d'1 cuisine et & SDB 550€ et 750€
1 grand garage et cave 120€
Loyers possible : de 33 360€ à 37 200€
taxe foncière : 1 146€
Contrat avec EDF avec panneaux photovoltaïques avec revenus annuels
A pied :
Ecole et la Poste à 10mn
En voiture :
A 5 minutes du Bus, Pharmacie, la poste
A 10 minutes Collège, crèche, Parc et jardins, Pompiers, CARREFOUR MARKET
A 15 minutes de l’Autoroute A75 et de Pézenas et d'une gare  
A 25 minutes de l’Autoroute A9 et de Béziers
A 20 minutes de l’Etang de Thau, d'un lycée, d'un Hôpital
A 20 minutes du bord de mer
Contact Joséfa CORTES 06 79 43 45 01
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Joséfa CORTES agissant en qualité d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 442 825 741

Publiée le 29/05/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 84870691 - Réf Superimmo : ANVXVVT8G

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 1 267 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

288 m² (carrez : 287,44) - 7 chambres	Année de construction : 1700
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Jardin (100 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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