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Vente immeuble 2 536 000 €

288,7 m²

Cannes (06400)

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8 784 €/m²

Intuition Immobilier - Real Estate

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Description

Cannes - Banane : Immeuble entier au centre ville
A proximité immédiate de la promenade de la Croisette et du Palais des Festivals, opportunité d'acquérir un immeuble entier de quatre étages au coeur de Cannes.
Il se compose de :
Deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée (actuellement loués) ;
Un appartement 3 pièces au 1er étage (actuellement loué) ;
Deux appartements 2 pièces au 2ème étage (libres de toute location et prêts à être loués en saisonnier) ;
Deux appartements 2 pièces au 3ème étage (libres de toute location et prêts à être loués en saisonnier) ;
Des combles mansardés aménageables (libres de toute location) ;
Ainsi que des caves et une cour.
Actif mixte (location annuelle, saisonnière et commerciale)
Pas de copropriété actuellement
Possibilité de vendre à la découpe

Publiée le 27/11/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : 440 - Réf Superimmo : ANVXXBBK2

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Caractérisques

Prix de vente : 2 536 000 €	Prix au m² : 8 784 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lelys.immo/fr/mentions-legales/honoraires/agence/le-lys-immobilier

288,7 m² (carrez : 288,7)	Année de rénovation : 2022
Dernier étage	Orientation : Est
Vue dégagée, sur cour, sur rue	Année de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

30 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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Siren : 832340624 - N° de carte professionnelle : CPI06052017000021761