Vente immeuble 284 000 €

288 m²

Pontmain (53220)

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986 €/m²
Exclusivité

Bénédicte LAUNAY - iad

4 avis

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Description

iad France - Bénédicte Launay (06 27 32 78 21) vous propose : Immeuble de rapport situé au centre bourg de Pontmain composé de 8 locations en cours de bail.
A 20 kms de Fougères ou d'Ernée, Pontmain est un lieu touristique (pèlerinages) avec apparition de la vierge et la présence de sa basilique.
Chauffage au fioul collectif, eau: collectif récupéré dans les charges
Taxe foncière : 1272€, rentabilité satisfaisante, revenus annuels de 37400 €
Bâtiment comprenant : au rez-de-chaussée : T1 et T2
au 1er étage : T2 et T3
au 2ème étage : T1 et T2
au 3ème étage : deux T2
Surface habitable de 288 m² avec superficie des appartements allant de 21 à 51 m².
Au sous-sol : six caves sous le bâtiment
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 149 et GES E indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Launay EI (ID 64853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 519682918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1572178 - Réf Superimmo : ANVXWB61E

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Caractérisques

Prix de vente : 284 000 €	Prix au m² : 986 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

288 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

149 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/10/2014.

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