Vente immeuble 190 000 €

289 m²

Calais (62100)

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657 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Kap'Immo

297 avis

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Description

Les agences ORPI vous proposent cet immeuble de rapport idéalement situé dans le secteur des Cailloux, offrant un triple potentiel d'investissement !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un commerce et une friterie, parfaits pour générer des revenus dès l'achat.
Au premier étage, un appartement duplex de type 4 avec salon/séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC.
Chaque lot dispose de comptes individuels, garantissant une gestion simplifiée.
Détails :
Loyers mensuels : 1 500€
Taxe foncière : 2 186€
Les locataires sont en place depuis plusieurs années, assurant une stabilité locative.
Un excellent investissement pour vos projets immobiliers !
N'hésitez pas à contacter Océane pour plus d'informations ou une visite au O6.66.6O.28.35 ou l'agence au O3.21.46.53.8O.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 8164

Publiée le 07/02/2024 - maj le 04/02/2025 - Réf. agence : KJGQ-LY9-1FX - Réf Superimmo : ANVXUSIVC

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 657 € / m²
Taxe foncière : 2 186 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 50% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/629/bareme.pdf

289 m²	Chauffage au gaz
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

572 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/03/2020.

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