Vente immeuble 265 000 €

289 m²

Nay (64800)

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917 €/m²
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

Agence du Béarn

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Immeuble de rapport situé en plein centre de Nay avec une rentabilité brute de 11% ! L'immeuble se compose de 5 appartements tous loués et d'un local commercial ou bureau libre d'occupation. Au rez-de-chaussée, un T2 de 34m² et un local commercial de 39m². Au 1er étage, deux T3 de 44m² et 48m². Au deuxième étage, deux T4 en duplex de 59m² et 65m². Les loyers hors charges sont de 2420 euros par mois y compris l'estimation du loyer du local non loué actuellement, soient 29K¤ à l'année. Pas de problème d'impayés. Taxe foncière 2023 : 3129 euros. Les DPE des appartements sont en D pour quatre d'entre eux et en E pour le dernier. Un compteur eau et un compteur électricité par appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : WI_c47297 - Réf Superimmo : ANVXTZVAN

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 917 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-du-bearn

289 m² - ter. 137 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 952 € / an

Maximum : 1 288 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2022.

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