Vente immeuble 349 000 €

290 m²

Diebling (57980)

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1 203 €/m²
Exclusivité

Mathieu KARST - iad

59 avis

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Description

iad France - Mathieu Karst (06 75 33 12 80) vous propose : Vous êtes à la recherche d’un projet immobilier et souhaitez investir ? J'ai ce qu'il vous faut !
Je vous invite à découvrir ce très bel immeuble de rapport à Diebling, construit en 2000 avec des matériaux de qualité.
Cet immeuble, d’une superficie de plus de 300 m² environ, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 67 m² environ.
Au premier étage, un appartement T4 de 111 m² environ, avec terrasse, espace vert, cave et garage.
Au second étage, un appartement T4 de 111 m² environ, avec un grand extérieur comprenant une terrasse couverte et un jardin. Une cave et un garage viennent compléter ce logement.
Au troisième étage, un super potentiel de combles aménageables pour un quatrième logement vous attend.
Les revenus locatifs s’élèvent à 1 780 € hors charges par mois.
Un grand parking à l'avant vous permettra un stationnement facilité.
N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Karst EI (ID 57215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : 1625849 - Réf Superimmo : ANVXWZMY3

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 203 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

290 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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