Superimmo
17

Vente immeuble 120 000 €
290 m²
6 chambres 6 ch
La Ferté-Macé (61600)

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  • 414 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
LA FOURMI IMMO

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Description

Alexia LF-Immo vous présente cet ensemble immobilier au sein de la ville de la Ferté-Macé.
Proche de toutes les commodités et des écoles ; à 30 min de Flers (gare Sncf), à 20 min Domfront et à seulement 12 min de Bagnoles de l'Orne ; cette ville sera vous séduire par son paysage agricole à l'ambiance calme.
En plein centre-ville, découvrez ce bien avec au RDC un commerce d'environ 90m2 idéalement placer avec du passage régulier.
Au 1er étage, il y a 2 appartements :
Le premier d'environ 50m2 avec une terrasse se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et de 2 chambres.
Le second type T2 se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'une chambre ; le tout très lumineux.
Au 2ème et dernier étage il y a un grand T3 avec une pièce de vie d'environ 40m2, d'une salle d'eau et de 2 chambres.
Avec un accès par la rue de derrière se situe une maison, le bas est constitué d'une chaufferie et d'un local.
Au 1er et dernier étage se trouve un appartement d'environ 40m2 avec une terrasse et dispose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et de 1 chambre.
Le tout est à finir de rénover, mais détient un beau potentiel pour avoir une bonne rentabilité.
Le + :
En plein centre-ville
Lumineux
Bonne rentabilité à prévoir
N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650
Annonce publiée par Pauline Perrard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bellou-En-Houlme, 61220 immatriculé au RSAC de ALENCON sous le n°924 773 120. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/08/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : fr048247 - Réf Superimmo : ANVXT4N3D
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 € Prix en baissePrix au m² : 414 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

290 m² - 6 chambresChauffage électrique
Cuisine équipée4 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 2 € / an
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