Vente immeuble 212 600 €

290 m²

Quillebeuf-sur-Seine (27680)

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733 €/m²
Chauffage électrique

BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER

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Description

Idéal investisseur, rentabilité de 7%, ensemble immobilier composé d'un magasin et de 3 logements loués, Pont-Audemer Nord, dans un bourg avec commerce et école, ensemble Immobilier composé de :
- Une Maison composée d'une entrée, cuisine / salon 19m2 ; à l'étage une suite parentale de 25,60m2, d'un grenier, un bâtiment et cour commune (louée).
- Un Appartement composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, salle de douche, WC, 2 chambres, un grand grenier, un bâtiment et cour commune (loué).
- Un Magasin de 70m2 + Une grande réserve (libre)
- Une Maison d'environ 115m² composée d'une entrée sur salon, une buanderie, une cuisine, une salle, un salon, un cellier, trois chambres, une salle de bains avec WC, un grenier et une cour privative (louée)
Rapport du revenu annuel 18.144 €
Rentabilité de 7%, possibilité rentabilité de 8% avec changement de destination du local commercial en appartement
Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/04/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 3222PAM-BIAS - Réf Superimmo : ANVXVJQIV

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Caractérisques

Prix de vente : 212 600 €	Prix au m² : 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

290 m² - ter. 415 m²	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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Historique des prix

12 décembre 2024

Baisse de 4,5%

212 600 €

21 avril 2024

222 600 €

Localisation

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Siren : 325518660