Vente immeuble 470 000 €

290 m²

Saint-Genès-de-Fronsac (33240)

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1 621 €/m²
Chauffage électrique

3CF Immo

73 avis

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Description

A 15 minutes de Saint André de Cubzac, un ensemble de 4 maisons louées.
La première fait environ 100m² bail avril 2021, montant loyer 805 +65 de charges
La seconde fait environ 61 m² bail juin 2011 montant loyer 605+60 de charges
La troisième fait environ 66m² bail en date juin 2022 montant loyer 697+63 de charges
La quatrième fait environ 60 m² bail en date octobre 2021 montant loyer 605+62 de charges
Parcelle de terrain plus de 5000 m²
A noter le DPE a été établi pour une des maisons (la quatrième de 60m²), en cours
Ensemble comprenant 4 maisons à usage d'habitation louées
Au 16 : maison à usage d'habitation de type 4, bail en date du 29 avril 2021/ 805 +65
Au 18 : maison à usage d'habitation de type 4, bail en date du 23 juin 2011/ 605+60
Au 20 : maison à usage d'habitation de type 4, bail en date du 24 juin 2022 / 697+63
Au 22 : maison à usage d'habitation de type 3, bail en date du 16 octobre 2021/605+62
Référence agence : 359

Publiée le 28/05/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : TL0F-4D6-W3K - Réf Superimmo : ANVXVVJV2

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 1 621 € / m²
Taxe foncière : 1 964 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5126/bareme.pdf

290 m²	Chauffage électrique
Jardin	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2021.

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