Vente immeuble 299 000 €

291 m²

Saint-Sixte (42130)

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1 027 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Norma Tairi - iad

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Description

iad France - Norma Tairi vous propose: Immeuble à vendre spécial pour investisseur, comprenant 5 logements rénovés récemment, dont 4 loués actuellement (revenu locatif 2250€ par mois) détaillé comme suit:
-1Appartement T2 de 49,41m² composé de 1 séjour cuisine, 1 chambre, 1 salle de douche et WC et une cour de 31m²
-1appartement T3 de 54,78m² composé de 1 séjour cuisine, 2 chambres, 1 salle de douche et wc.
-1appartement T3 de 59,81m² composé de 1 séjour cuisine, 2 chambres, 1 salle de douche et wc.
-1appartement T3 de 60,72m² composé de 1 séjour cuisine, 2 chambres, 1 salle de douche et wc.
-1 appartement T3 en duplex de 65,92m² composé de 1 séjour cuisine, 2 chambres, 1 salle de douche et wc.
-4 caves
SItué dans un cadre paisible, à 5 min des commodités (écoles, collège, commerces, grandes surfaces, vie culturelle)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Norma Tairi - EI(ID 97057) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 1612413 - Réf Superimmo : ANVXWTSSA

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 027 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

291 m²	Année de construction : 1948
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2024.

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NORMA TAIRI - IAD

Siren : 897516860