Vente immeuble 750 000 €

291 m²

Toulouse (31100)

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2 577 €/m²

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Description

Immeuble de 7 appartements - 291 m2 - 9 parkings- 600 m2 de parcelle
EN EXCLUSIVITÉ: Immeuble des années 2000 très bien entretenu situé route de Seysses, quartier Lafourguette.
D'une surface totale de 291 m2 répartie sur deux bâtiments et sur une parcelle de 600 m2.
Pas de copropriété, l'ensemble du foncier est détenu par un seul propriétaire.
5 logements loués sur 7.
9 places de parking.
Taxe foncière : 4871 EUROS
Total loyers annuels actuels : 36769 EUROS soit une rentabilité brute de 4,54%%
Total loyers annuels prévisionnels : 50280 EUROS soit une rentabilité brute de 6,21%
Total loyers prévisionnels si meublés : 58680 EUROS soit une rentabilité brute de 7,24%
Contactez nous, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 82641682 - Réf Superimmo : ANVXWW2QF

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 2 577 € / m²

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

291 m²	Année de rénovation : 2003
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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