Vente immeuble 2 650 000 €

292 m²

6 chambres 6 ch

Lège-Cap-Ferret (33950, 33970) - Cap Ferret

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9 075 €/m²
Cuisine de 11 m²

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Description

CAP FERRET
Côté Océan, proche de la plage de l'Horizon, dans un quartier calme, et à proximité de toutes les commodités, cet ensemble immobilier, actuellement divisé en trois appartements distincts, vous propose :
- niveau inférieur : séjour, salon, cuisine, cellier, buanderie, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau respective, jardin agrémenté d'une terrasse avec cuisine d'été et petite piscine,
- niveau 1 : salon/séjour, cuisine, cellier, 2 chambres, salle d'eau,
- niveau 2 : salon/séjour, cuisine, 1 grande chambre, salle d'eau, terrasse intime.
Ce bien implanté au cœur d'une parcelle de 800m2, est proposé également avec un projet de construction d'une superbe et confortable villa avec piscine.
Rare sur le marché, ce bien offre de multiples possibilités. Laissez vous tenter par une visite afin d'en découvrir tout son potentiel.
Contact : Claudine GAUDRON
tél : 06 18 08 91 20
Mail :

Publiée le 11/02/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 700 - Réf Superimmo : ANVXUTXPZ

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Caractérisques

Prix de vente : 2 650 000 €	Prix au m² : 9 075 € / m²

125 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

292 m² (carrez : 292,51) - 6 chambres	Cuisine de 11 m²
Séjour de 25 m²	Jaccuzzi
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 540 € / an

Maximum : 4 830 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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Historique des prix

3 mai 2024

Baisse de 10,2%

2 650 000 €

11 février 2024

2 950 000 €

Localisation

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