Vente immeuble 399 000 €

292 m²

8 chambres 8 ch

Etaples (62630)

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1 366 €/m²

ERA Six Immobilier

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Description

À vendre uniquement dans votre agence ERA Six Immobilier sur la ville d'Étaples-sur-mer.
Immeuble de 292 m² à fort potentiel comprenant 5 lots libres de location sauf un studio de 26m² loué 406 euros par mois.
Vous trouverez dans ces 5 lots:
- Un duplex de 60m² offrant :2 chambres, une grande pièce de vie avec cuisine, une salle de bains situé en rez-de-chaussée.
- Un appartement de 62m² avec grand salon séjour, cuisine indépendante, salle de bains, w.-c. et 3 chambres situées au deuxième étage.
- Un studio de 26m² avec un coin nuit ( actuellement loué).
- Un appartement de 85m² avec balcon exposé plein sud comprenant un grand séjour, salon, une cuisine indépendante, salle de bains, w.-c., 2 chambres situées au 1er étage.
- Un ancien local commercial d'environ 59 m² au rez-de-chaussée pouvant être transformé en appartement ( devis et permis de construire faits et disponibles) .
Cette immeuble possède une cave pour chacun des lots, compteurs électriques et eau séparés également .
Le bien est vendu en PLEINE PROPRIÉTÉ.
Quelques travaux sont à prévoir, idéalement situé près de la grande place d'Étaples et de la gare SNCF!
N'hésitez pas à contacter Ruddy LAMBERT O6.44.74.72.29. ou l'agence ERA SIX Immobiler au 03.91.17.90.10 pour plus d'informations ou si vous souhaitez visiter tout simplement.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 15/03/2025 - Réf. agence : 3268E__857172 - Réf Superimmo : ANVXY3E3J

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 366 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 385 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172156.pdf