Vente immeuble 450 000 €

292 m²

Moûtiers (73600)

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1 541 €/m²
Chauffage collectif électrique (radiateurs)

Mégane CHERAITIA - eXp France

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Description

Venez découvrir cet immeuble de rapport en plein cœur du village de moutiers et aux portes des trois vallées.
7 appartements existants ainsi que la possibilité d'en créer un 8e.
COMPOSITION DE L’IMMEUBLE :
Niveau 1 :
• Lot 8 : 31m2 : loué 390€
• Lot 9 : 65.2m2 loué 700€
Refait (douche, SDB, Cuisine...)
Niveau 2 :
• Lot 10 : 29.9m2 : loué 500€
• Lot 11 : 60m2 loué 650€ (avec Balcon)
Le lot n 11 est en cours de rénovation.
Niveau 3 :
• Lot 12 : 31.1m2 loué 500€
• Lot 13 : 57m2 : 650€
Les deux appartements ont été rafraîchit (peinture...).
Niveau 4 :
• Lot 14 : 18.7m2 : 400€
RENTABILITÉ :
Total locatif Mensuel : 3 790€ Soit 45 480€ annuel et 10.8% Brut
Total charges annuelles : 3 810€ soit 317€ mensuel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,810 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ - Mégane CHERAITIA - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 882008865

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85269248 - Réf Superimmo : ANVXWVU2W

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 541 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 810 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

292 m²	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239,5 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7,6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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