Vente immeuble 229 000 €

293 m²

8 chambres 8 ch

Jeumont (59460)

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782 €/m²
Exclusivité
Terrasse
8 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage collectif électrique

AV TRANSACTION - AVT

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Description

Pour investisseur, 3 maisons avec Jardin ( Un seul lot )
Avec la possibilité de faire 3 logements dans l'une des maisons actuellement vide .
Rentabilité immédiate et fiscalité intéressante
Jeumont, centre ville avec parking.
A proximité des commerces et des écoles .
1 ) Maison :
Pièce de vie, cuisine , 2 chambres, salle de bain ( loué 540 euros + 30 de charge pour l'eau ) , 73 m²
2 ) Maison :
Belle pièce de vie 40 m², cuisine, 3 chambres, salle de bain ( loué 650 euros + 70 de charge pour l'eau ) , 99 m²
3 ) Maison :
Salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain, grenier aménageable de plus 50 m².
( loyer entre 550 et 600 euros ou la possibilité de divisé le bien en trois logements pour augmenter la rentabilité ), 121 m²
- 1 cave vient compléter le bien.
- Chauffage électrique
- Double vitrage
- Compteur électrique individuel
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Samir EL BOUJJOUFI - 06 64 52 65 77 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 421 833 120 (EI) - Ville du greffe : Valenciennes
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813351
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 11/03/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 7501813351 - Réf Superimmo : ANVXV4Q2G

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 782 € / m²

Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/samir-el-boujjoufi.pdf

293 m² - 8 chambres - ter. 860 m²	8 Parkings
Cave	Terrasse
Année de construction : 1948	Chauffage collectif électrique
Cuisine séparée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Entrée

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447