Vente immeuble 498 750 €

293,53 m²

8 chambres 8 ch

Montereau-Fault-Yonne (77130)

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1 699 €/m²

ERA Colonel Fabien

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Description

À vendre bel immeuble de 4 lots idéalement situé proche gare, vendu loués, écoles et commerces accessibles à pieds, comprenant du rez-de-chaussée au 3ème étage des appartements identiques d'environ 72m2 composés d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle de bains avec placard, un WC; au 4ème étage un appartement mansardé comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle de bains avec WC, deux chambres.
Belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées décoratives en marbre, fenêtres en pvc double vitrage, chauffage électrique et gaz de ville. Électricité refaite dans tout l'immeuble, peinture récente dans la cage d'escalier.
Vendu loué !
Bonne rentabilité : 3250€ CC/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2023 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 804__729761 - Réf Superimmo : ANVXTVJY7

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Caractérisques

Prix de vente : 498 750 €	Prix au m² : 1 699 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 475 000 €. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256373.pdf

293,53 m² - 8 chambres - ter. 135 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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Siren : 845408624 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2019 000 039 512