Vente immeuble 787 500 €

294 m²

Colmar (68000)

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2 679 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

ACE COURTAGE

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Description

Immeuble bénéficiant d'un emplacement privilégié, en plein coeur du centre ville de Colmar, idéal pour ceux qui recherchent un investissement immobilier de qualité.
Au rez-de-chaussée, un local commercial offrant une excellente visibilité. Les quatre appartements F3, dont 2 en duplex, répartis sur quatre étages se distinguent par leurs généreux espaces, assurant un confort maximal pour les locataires. Chaque appartement est en bon état.
Loyers annuels : 42 720 euros.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4280.00 et 5850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : VI059-COMPANY39731IDJ - Réf Superimmo : ANVXXD90C

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Caractérisques

Prix de vente : 787 500 €	Prix au m² : 2 679 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 37 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.groupace.fr/index.php?option=com_content&view=article&id=17

294 m²	Année de construction : 1800
Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 280 € / an

Maximum : 5 850 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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