Vente immeuble 275 000 €

295 m²

Bauvin (59221)

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932 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Baptiste VAN-ELSUE - iad

7 avis

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Description

iad France - Baptiste Van-Elsue (06 71 23 14 55) vous propose : BAUVIN - IMMEUBLE - APPARTEMENT DUPLEX - LOCAL COMMERCIAL - HANGAR 6 véhicules
Ensemble immobilier de 208 m² situé en plein centre ville de Bauvin comprenant:
Un local commercial de 84m² (anciennement restauration sur place ou à emporter)
Pièce principale de 50m² avec sas d'entrée
Deux pièces supplémentaires de 14m² et 18m²
Cave de 10m²
Toilettes
Un appartement en duplex de 124m² comprenant:
Au rez de chaussée:
Une entrée de 20m² et une laverie de 15m²
Cave de 10m²
Au 1er étage:
Un espace de vie de 22m² accolé à une cuisine fermée de 13m²
Salle de bains
3 chambres (14m², 15m² et 15m²)
Toit Terrasse de 14m²
Un hangar de 97m² pouvant accueillir 6 véhicules
Idéal pour investisseur, fond de commerce
Au cOEur de la ville
A proximité de la gare de Bauvin-Provin
A 30min de Lille et 20min de Lens
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Van-Elsue EI (ID 15045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848181889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/09/2024 - Réf. agence : 1595174 - Réf Superimmo : ANVXWO7PK

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 932 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

295 m²	1 Parking
Année de construction : 1910	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

361 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 570 € / an

Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2024.

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