Vente immeuble 380 000 €

295 m²

Puygiron (26160)

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1 288 €/m²
Exclusivité
Chauffage: pompe à chaleur

Agence Saint James

452 avis

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Description

REF 5810
Située au cœur d'un charmant village avec une vue splendide sur la vallée du Rhône, cette propriété spacieuse et atypique offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette grande bâtisse comprend pour une partie un bien actuellement à usage commercial de chambres d'hôtel (6 chambres meublées et entièrement équipées ) avec espace salon-salle à manger et espace cuisine, pour une autre partie un appartement type F2 bis pour accueillir des invités supplémentaires ou être un logement de fonction..
Les chambres sont entièrement équipées et meublées, deux suites familiales dont une agrémentée d'une terrasse solarium avec une vue à couper le souffle.
Au RDC, un espace restauration avec accueil, cuisine, salle et terrasse .
Avec sa vue imprenable sur les alentours et la campagne environnante, cet endroit est idéal pour un couple qui souhaite développer le gîte et l'accueil pour les amoureux de la nature et les passionnés de la pierre.
Une rentabilité qui peut être intéressante.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un projet de gîte prometteur.
De beaux matériaux dans l'esprit
Orpi Drôme, Ardèche, Gard partenaire de votre projet immobilier.
Référence agence : 5810

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : B64E-C1X-SDT - Réf Superimmo : ANVXWPKBE

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 1 288 € / m²
Taxe foncière : 3 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/719/bareme.pdf

Disponible immédiatement	295 m²
Chauffage: pompe à chaleur	Climatisation
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

244 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/09/2016.

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