Vente immeuble 899 000 €

296 m²

Bezons (95870)

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3 037 €/m²

Morgane BOUALAOUI - SAFTI

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Description

Dans ce contexte, l'opportunité consiste à acquérir cet immeuble de rapport qui bénéficie d'une forte rentabilité.
Cet immeuble d'une surface Loi Carrez de 296 m² (surface totale au sol de 387 m²) comprend un local commercial faisant office de restaurant de 180 m² avec 90 m² de cave, 6 studios et un T2, tous déjà loués en meublés avec baux d'un an renouvelable, ce qui offre une certaine stabilité dans les revenus locatifs. De plus, un panneau publicitaire permet de générer un revenu supplémentaire. Il convient également de noter que le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique.
Situé à proximité du centre-ville et à moins de 10 minutes à pieds de la station de tramway Pont de Bezons (T2) et proche des commodités et des points d'intérêt.
En conclusion, cette opportunité est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport offrant une forte rentabilité.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 899 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 0675833916, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878 - SAFTI – BOUALAOUI Morgane, Conseiller indépendant

Publiée le 10/02/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1216179 - Réf Superimmo : ANVXUTKC7

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 3 037 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

296 m² - ter. 230 m²	Année de construction : 1960

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

6 juin 2024

Baisse de 8,2%

899 000 €

10 février 2024

979 000 €

Localisation

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