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Vente immeuble 168 000 €
297 m²
Bourg-Lastic (63760)
297 m²
Bourg-Lastic (63760)
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- 566 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à Bourg Lastic, dans le centre et à coté des commodités (collège, médecin, supermarché...), bel immeuble de 300 m2 comprenant :
Au rez de chaussée :
- Un appartement T3 de 61.70 m2, loué depuis 2020 366€/Mois. Cet appartement traversant dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc
- Un appartement T2 de 35 m2 libre. Il peut être loué ou occupé par les futurs propriétaires pour y habiter à l'année ou comme pied à terre. Egalement travsersant avec une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation intérieure
Les 2 appartements du rez de chaussée sont classés F
Du hall d'entrée on peut accéder à une grande terrasse, une dépendance extérieure de 30 m2 et un jardin cloturé
Au 1er étage :
- Un appartement T3 de 57.4 m2, loué depuis avril 340 €/mois. Appartement traversant avec entrée, séjour, cuisine simple, 2 chambres, salle d'eau et wc
- Un appartement T2 de 42m2 loué depuis 2016 270 €/mois. Traversant également avec séjour, cuisine séparée, dégagement avec placard, chambre, salle d'eau et wc
Les 2 appartements du 1er sont classés E
Au 2ème étage :
- Un appartement T3 de 59.45 m2, entièrement refait cette année, loué depuis mai 410 €. Il offre une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée, 2 chambres donnant sur l'arrière, une salle d'eau et wc.
- 3 pièces de 44 m2 environ pouvant être aménagé en appartement. 2 Points d'eau mais pas de wc.
L' appartement est classé D et les pièces n'ont pas de classement (absence de chauffage)
Un grenier isolé au dernier étage et une cave voutée en sous sol compléte ce bien
Immeuble en bon état avec une toiture ardoises (amiantées), du double vitrage pvc partout et du chauffage individuel électrique. Charpente traitée en 2023
Il y a des compteurs individuels pour l'eau et pour l 'électricité (1 compteur pour les communs, pièces du 2ème et appartement T3 du rdc mais présence d'un sous compteur)
Situé à 20 min de la Bourboule, 30 du Mont Dore ou d'Ussel
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 310 - Réf Superimmo : ANVXX9ESH
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| Prix de vente : 168 000 € | Prix au m² : 566 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencedomimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 297 m² | Cave |
| Année de construction : 1948 | Jardin (671 m²) |
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