Vente immeuble 89 590 €

297 m²

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

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302 €/m²
Exclusivité

Margaux DAMMAN - Propriétés-privées.com

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Description

PROPRIETES PRIVEES DU PAYS D'ELBEUF vous propose cet immeuble à rénover dans sa globalité, aujourd'hui hors d'air hors d'eau.
Au sein de cette petite copropriété gérée par un syndic bénévole et composée de 2 bâtiments d'habitation, cet immeuble se présente ainsi selon les certificats de superficie :
RDC
LOT 10 plateau de 56.07 M² + LOT 20 parking de 11 M² + LOT 21 parking de 11 M² + jardin de 36 M²
1ER
LOT 12 plateau de 61.35 M²
2EME
LOT 13 plateau de 89.83 M²
3ME ETAGE combles
LOT 13 au sol 63 M² + LOT 14 au sol 26.83 M² .
En complément, 1 GARAGE fermé avec sa place de parking devant.
3 Compteurs électriques
Le présent ouvrage ne tombe pas dans le champ d'application obligatoire du DPE en application de l'article R.134-1 du 15 septembre 2006 modifié.
Taxe foncière : 3416 euros / AN
Prix : 89 590 euros honoraires inclus (charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377862 MDAM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 100 euros.
Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 04/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 377862MDAM - Réf Superimmo : ANVXXDEW8

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Caractérisques

Prix de vente : 89 590 €	Prix au m² : 302 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an	Taxe foncière : 3 416 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381679.pdf

297 m²	Copropriété de 11 lots

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