Vente immeuble 580 000 €

297 m²

Saint-Pierre (97432)

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1 953 €/m²
Exclusivité

Quentin Elisabeth - iad

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Description

iad France - Quentin Elisabeth vous propose: À Vendre : Immeuble de 297 m² à Condé Concession, Saint Pierre
CE BIEN CONVIENDRA PARFAITEMENT A UN INVESTISSEMENT PROFFESSIONEL. IMAGINEZ QUE VOTRE CREDIT EST REMBOURSE PAR LE LOYER DU R+1 ET QUE VOU SPOUVEZ INSTALLER VOTRE ACTIVITE AURDC. LE TOUT DANS UN IMMEUBLE QUASI NEUF !
Découvrez cet immeuble exceptionnel, idéalement situé à Condé Concession, à proximité immédiate de la ville de Saint Pierre et de la 4 voies du Tampon. Ce bien rare offre une opportunité unique d'investissement avec une surface totale de 297 m² répartie sur deux niveaux.
Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Le premier étage, déjà loué, génère un revenu stable de 2500 € par mois grâce à un bail professionnel. Le RDC, précédemment occupé par une boulangerie, offre une opportunité de location additionnelle pour divers commerces ou bureaux, avec un loyer potentiel de 2500euros.
Emplacement stratégique
Revenus locatifs potentiels de 5000 € par mois.
Flexibilité d'usage
Taxe foncière : 6690 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Elisabeth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 984937599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 29/12/2024 - maj le 19/02/2025 - Réf. agence : 1666033 - Réf Superimmo : ANVXXJXL6

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 1 953 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

297 m²	Année de construction : 2020

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

19 février 2025

Baisse de 7,2%

580 000 €

29 décembre 2024

625 000 €

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