Vente immeuble 363 000 €

298 m²

9 chambres 9 ch

Pont-sur-Yonne (89140)

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1 218 €/m²
2 Parkings
Chauffage au gaz

Coté Particuliers - SENS

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Description

Idéal investisseur ou grande famille !
A découvrir à Pont sur Yonne, un bel ensemble immobilier de 298m2 comprenant :
Sur une aile du bâtiment, une maison d'habitation de 4 chambres, pouvant être séparée en deux appartements distincts via des accès uniques.
Sur la seconde aile : trois appartements : deux T3 et un T2, dont deux sont déjà loués, avec un grenier aménageable de 100m2, déjà isolé.
Côté extérieur vous pourrez profiter de deux caves voutées, de plusieurs box de stockage, d'un abri pour deux véhicules, une grande cour et un jardin de plus de 400m2.
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 167 - Réf Superimmo : ANVXX3MVC

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Caractérisques

Prix de vente : 363 000 €	Prix au m² : 1 218 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 17 027,5 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1172

298 m² - 9 chambres	Orientation : Nord
2 Parkings	Cave
Année de construction : 1948	Chauffage au gaz
Séjour de 51 m²	5 salles d'eau
5 wc	Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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Siren : 900515115 - N° de carte professionnelle : CPI89022021000000004