Vente immeuble 356 000 €

298,82 m²

Saint-Martin-d'Auxigny (18110)

Ajouter aux FAVORIS

1 191 €/m²
Exclusivité

Pampa Immo

07 84 62 85 20 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

En exclusivité, Immeuble de 298m²à Saint martin d’Auxigny, Spécial investisseurs !!
Immeuble situé en plein centre de saint martin d'auxigny, mono-propriété de 298,92 m2 habitable et 65 m2 cave et garage, composé de 3 appartements et 1 local professionnel actuellement loués.
A 15 minutes de Bourges (18000), Saint Martin d’Auxigny est un village où vous trouverez des écoles, des commerçants (boulangerie, pharmacie, coiffeur, fleuriste, restaurant, supermarché, fruits et légumes directement de producteurs, poste, banque, kiné, dentiste, médecins, podologue, sage-femme, etc..) centre de loisirs pour les enfants.
Cet immeuble se compose de 3 appartements classés en D et un local professionnel classé en E.
Possibilité d’obtenir les plans des appartements ainsi que les baux de locations.
Taux de rentabilité : 8% Brut
Voici le détail des superficies des appartements et du local.
Lot 1 : 82,74 m²
Lot 2 : 54,72 m²
Lot 3 : 75,50 m²
Lot 4 : 85,86 m² (local pro) + 65m² (cave et garage)
Possibilité de créer des appartements dans les combles aménageable.
Le plus de cet investissement locatif:
- fenêtres PVC double vitrage
- bon état, propre
- possibilité de créer d’autres appartements dans le même immeuble.
Taxe Foncière : 1731€ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires TTC charge vendeur
Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Elise, votre agent disponible 7j/7.
Angué Elise 07/84/62/85/20
Rsac 792 925 703 - Greffe de Bourges

Publiée le 17/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85262056 - Réf Superimmo : ANVXWPAR0

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 356 000 €	Prix au m² : 1 191 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22561/fees_document.pdf?1709149663

298,82 m² (carrez : 298,82)	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
PAMPA IMMO