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Vente immeuble 549 000 €
298 m²
6 chambres
6 ch
Tarbes (65000)
298 m²
6 chambres
6 ch
Tarbes (65000)
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- 1 842 €/m²
- Cuisine de 10 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RARE HYPER CENTRE TARBES : ELEGANTE DEMEURE BOURGEOISE : 297m² avec dépendances attenantes
+ de photos + d'informations sur le site de l'agence !
Visite live à distance type WhatsApp possible
Visite virtuelle en 360° disponible sur demande.
RARE HYPER CENTRE TARBES : ELEGANTE DEMEURE BOURGEOISE : 297m² habitables, avec une première dépendance attenante 87m² (ancien logement) et une deuxième dépendance de 55m².
Je vous propose en EXCLUSIVITE de venir visiter cette superbe demeure alliant le caractère de l'ancien (de beaux matériaux) et le confort/agencement contemporain !
La grande porte du porche couvert s'ouvre sur la terrasse, le jardin clos sans vis à vis, le garage (porte sectionnelle motorisée), la chaufferie/buanderie, l'atelier et les dépendances aménagées : cuisine/salon hiver/été, salle de répétition (musique), et différentes pièces à utiliser selon vos besoins et projets.
La grande terrasse dessert la cuisine et l'entrée principale de l'habitation.
La porte d'entrée s'ouvre sur un large escalier bois(1ère marche en pierre)qui dessert les étages.
Sur la droite le séjour/salle à manger (40m²) bien éclairé par 3 fenêtres et une double porte fenêtre (vue sur la terrasse et le jardin); séjour qui communique avec la cuisine (sur terrasse) et l'arrière cuisine.
A gauche : le salon (2 grandes fenêtres) 35m².
Cet ensemble en rez-de-jardin est très agréable, fonctionnel, confortable, lumineux, belle hauteur sous-plafond, belle qualité des sols.... .
Au premier étage, vous trouverez :
- sur la gauche : deux chambres avec dressings donnant sur balcon et terrasse. Une salle d'eau sépare ces deux chambres (accès direct).
- sur la droite : deux chambres dont une "type alcove" 41m² avec salle de bain (douche et baignoire). Cet ensemble peut être utilisé comme une grande suite parentale , un appartement privé... . Un escalier extérieur dessert cette partie de l'habitation.
Le deuxième étage propose :
- sur la gauche : un dressing aménagé (11m²) et une belle pièce utilisée aujourd'hui comme bureau (22m²).
- sur la droite : une étonnante suite parentale 54m² (extraordinaire charpente apparente).
L'escalier continue vers les combles non aménageables (stockage uniquement).
Le gros oeuvre est sain. Pas de travaux à prévoir. Tous services et commodités à proximité (à pied, à vélo, en navette gratuite, ... ).
Venez visiter sans tarder !
Publiée le 12/08/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 546 - Réf Superimmo : ANVXWHOVE
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| Prix de vente : 549 000 € | Prix au m² : 1 842 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17330/fees_document.pdf?1673368328
| 298 m² - 6 chambres - ter. 482 m² | Rez-de-jardin |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 10 m² | Séjour de 39 m² |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 790 € / an
Maximum :
3 820 € / an
Diagnostics réalisés le 12/08/2024.
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