Vente immeuble 693 000 €

300 m²

Agen (47000)

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2 310 €/m²
1 balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Agence Immobilière Souillé Frères AGEN

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Description

AGEN - Idéalement situé quartier Cathédrale et Cornières - Bel immeuble d'environ 300m2 sur 4 niveaux en bon état d'entretien offrant:
- un restaurant en rez-de-chaussée parfait état
- un appartement de type F4 avec terrasse en duplex
- un appartement de type F2 avec des travaux de rénovation à prévoir.
Le fond de commerce est compris dans la vente, restaurant avec cuisine traditionnelle et pizza en activité depuis 2008.
Pour plus de renseignements, contacter l'agence: 05 53 47 32 68
CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C
Estimation des coûts annuels d'energie entre 1460e et 2040€
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 05/09/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 13036 - Réf Superimmo : ANVXT9QGP

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Caractérisques

Prix de vente : 693 000 €	Prix au m² : 2 310 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencesouilleagen.com/i/redac/honoraires?honofor=1

300 m²	1 balcon
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2023.

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